Stavebný pozemok – Malženice

Stavebný pozemok, katastrálne územie: Malženice

Pozemok zapísaný na LV č. 1357, obec Malženice, k.ú. Malženice, okres Trnava. V zmysle zápisu na LV č. 1357, sa jedná o pozemok pare. č. 618/19 – ostatná plocha. Jedná sa o samostatný pozemok v tvare kosoštvorca, o celkovej výmere 4152 m2. Pozemok je rovinatej výškovej konfigurácie a v zmysle zápisu na LV č. 6008 sa nachádza mimo zastavaného územia obce Malženice. Predmetná parcela sa nachádza v okrajovej časti obce Malženice. Predmetná parcela je priamo prístupná od hlavnej komunikácie č. 1301, po pravej strane zo smeru Malženice – Jaslovské Bohunice. Obec má 1 556 obyvateľov /údaj k 31.12.2021/, nachádza sa v Trnavskej pahorkatine, na potoku Horná Blava, asi 12 km od krajského mesta Trnava severovýchodným smerom. Rovnako vzdialený je východne situovaný Hlohovec a najbližším mestom je 8 km vzdialený Leopoldov. Malženicami prechádza cesta II.triedy/č.504, ktorá umožňuje dopravné spojenie s Trnavou a Piešťanmi. Obec má základnú občiansku vybavenosť, t.j. obecný úrad, obchody so základným spotrebným tovarom a základné služby. Pozemok je voľný, nezastavaný, v blízkom okolí sa nachádzajú radové rodinné domy, v blízkej vzdialenosti od predmetného pozemku sa nachádza základná škola s materskou školou. Priamo na pozemku sa aktuálne nenachádzajú prípojky inžinierskych sietí. Tieto sa nachádzajú v dostupnej vzdialenosti od predmetného pozemku(voda, kanalizácia, elektro). Z hľadiska polohy sa jedná o lokalitu, ktorá je v zmysle územného plánu obce Malženice – komplexný návrh usporiadania a funkčného využívania územia, 05/2021, označená ako lokalita B7 – Podblavok, určená na spôsob využitia ako plochy bývania – rodinné domy do 2. NP.